Oblicz swoją inwestycję
Dla inwestorów
Oblicz swoją inwestycję
Dla inwestorów

Oblicz swoją inwestycję

Oblicz swój przychód

Skorzystaj z naszego kalkulatora branżowego, aby oszacować przychody, koszty operacyjne i przewidywany zwrot z inwestycji w obiekt rekreacyjny.
Zacznij kalkulacje
Ustawienia kalkulatora
Wybierz walutę oraz jednostkę miary. Po zatwierdzeniu przejdziesz do STEP 1.

Wybierz walutę

Wybierz jednostkę miary

Krok 1
Przewidywany miesięczny dochód
Dodaj grupy demograficzne oraz dodatkowy przychód z imprez urodzinowych.

Dane demograficzne

Każda grupa liczona niezależnie

Imprezy urodzinowe

Wzór obliczenia – Krok 1
ODWIEDZAJĄCY = liczba osób w grupie × % odwiedzających / 100
PRZYCHÓD GRUPY = odwiedzający × (średnia cena biletu + średni wydatek klienta na F&B)
PRZYCHÓD Z URODZIN = liczba imprez × (cena imprezy + przychód F&B / imprezę)
MIESIĘCZNY PRZYCHÓD = suma przychodów grup + przychód z urodzin
Przewidywany miesięczny przychód
Krok 2
Przewidywany koszt miesięczny
Uzupełnij koszty operacyjne oraz sposób finansowania inwestycji.

Najem

Personel

Całkowity Koszt Atrakcji

Wzór finansowania

Całkowity Koszt Budowy / Remontu

Wzór finansowania

Media

F&B – koszt własny

Średni wydatek klienta na F&B jest przychodem. To pole pozwala odjąć rzeczywisty koszt produktów F&B.

Dodatkowe koszty miesięczne

Wzory obliczeń – Krok 2
KOSZT OPERACYJNY = najem + personel + media + koszt własny F&B + dodatkowe koszty
RATA = P × r / (1 − (1+r)^−n), gdzie r = oprocentowanie roczne / 12 / 100
BUY + LEASE: wkład własny + kwota finansowana = pełny koszt pozycji
Wynik
Podsumowanie inwestycji
Wartość projektu jest oddzielona od sposobu finansowania, dzięki czemu BUY, LEASE i BUY + LEASE są porównywalne.
Przewidywany miesięczny przychód
Koszt operacyjny / miesiąc
Zysk operacyjny przed finansowaniemPrzychód minus koszty operacyjne, bez rat finansowania.
Całkowita wartość inwestycji
Wkład własny na start
Łączna kwota finansowana
Raty finansowania / miesiąc
Cash flow / miesiąc w okresie finansowania
Project PaybackZwrot całkowitej wartości projektu na bazie wyniku operacyjnego przed finansowaniem.
Cash-flow Break-evenMoment, w którym skumulowany przepływ gotówki od startu osiąga zero.
Project ROI / rok
Cash-on-Cash / rok 1
Dodatkowa rezerwa płynności
Pełne wzory wyniku
PROJECT PAYBACK = całkowita wartość inwestycji ÷ miesięczny zysk operacyjny przed finansowaniem
CASH-FLOW BREAK-EVEN = pierwszy miesiąc, w którym skumulowany cash flow ≥ 0
Start cash flow = − wkład własny; każdy miesiąc = + zysk operacyjny − aktywne raty
PROJECT ROI / ROK = zysk operacyjny × 12 ÷ całkowita wartość inwestycji × 100%
CASH-ON-CASH / ROK 1 = suma cash flow z miesięcy 1–12 ÷ wkład własny × 100%
Symulacja finansowania: Rata liczona jest jako rata równa (annuitetowa) bez prowizji, opłaty wstępnej, wykupu końcowego/residual, podatków, ubezpieczenia i innych opłat instytucji finansowej. Wynik ma charakter estymacyjny i nie stanowi oferty handlowej. Warunki należy potwierdzić z instytucją finansową.